上海爷娘最关心啥公证？O2O公证沙龙火爆开讲！[转自律新社]

2016-03-09[转自律新社]

律新社丨周柏伊

还记得我们的那个约定不？

让你坐着、躺着、走着、跑着，



 

家里家外都能参加的公证法律咨询。

对哒，今天（3月9日）下午，这个由上海市公证协会主办的全媒体、无盲区、多形态、接地气的公证专题讲座与咨询公益活动在上海市司法局行政服务中心2楼举行了。

O2O公证活动深受欢迎

      2016年3月1日正值《中华人民共和国公证法》颁布实施十周年，为进一步宣传贯彻《公证法》，推动公证事业健康发展，结合上海市级机关文明办 《关于在“3·5”学雷锋日期间集中开展志愿服务活动的通知》及有关工作要求，上海市公证协会特推出此次活动。

今天上午9点半，工作人员们开始为下午的活动忙活啦。

指示牌到位 

    此次活动除了现场讲座之外，最大的亮点还在于采用了O2O模式，现场与线上互动相结合，借助新媒体技术，实现实时互动和传播。

    早在3月2日活动预告发出后，律新社就在网络直播空间“微吼”上搭建了直播间，并在今天活动开始前10分钟启动现场直播。不能来到现场的网友们可以通过链接进入到直播间里，收听嘉宾们的讲解，并随时提出问题。

    神马神马？没有WIFI，观看视频不方便？律新社也考虑到了，搭建直播间的同时，还在微信上建了一个群，通过二维码分享的方式，有兴趣的朋友们可以进入到微信群里，实时了解活动信息。

    此次活动还通过@上海司法行发布和@律新社的微博实时互动。活动全程视频可在“微吼”律新社直播间回看，精彩录音可听今天律新社Balabala特别节目，喜马拉雅网络电台律新社频道同步播放。

设备调试中

距离活动开始还有一个多小时，已经陆陆续续有人来，很快会场坐得满满当当。

下午1点，在上海市公证协会宣传委主任张丽丽的主持下，活动准时开始。

    上海资深公证员们为大家进行了最热点的家庭公证法律服务事务讲座并解答问题，为老百姓提供了实用的公证法律知识讲座。

蔡  煜上海市杨浦公证处 第五届“全国优秀公证员”

    蔡煜是沪上明星公证员，亦有着“公证老娘舅”之美誉。他有着丰富的一线办证经验，肚子里装满了故事。在今天的活动上，蔡煜主要介绍了“公证遗嘱”的办理要点。

    他介绍，上海市是全国办理公证遗嘱最多的一个城市，在全国的公证遗嘱库里，上海的信息占到了10%以上。近年来，上海的公证遗嘱数量仍在上升，这主要有三方面原因。一个是老百姓的财富增加了，财产种类也增多了，另一方面是人们的婚姻状况发生了变化，再有一个就是目前空巢老人越来越多。

    “有了这份遗嘱公证，家里一旦发生纠纷，受益人继承会免掉很多争议。”蔡煜说，“办理遗嘱公证也非常方便，只要是有民事行为能力的人，都可以到公证处办理。”

    “最后再提醒一句哦，老年人办了遗嘱公证后，嘴巴要关关牢哦。”蔡煜说，之前就出现过有老人办好之后嘴巴快，结果被子女发现遗产继承跟自己关系不大，就甩手不管的情况。公证的目的是为了预防矛盾，而不是消磨亲情。

    2013年10月起，上海市公证行业开始为80周岁以上老年人免费办理遗嘱公证、为60周岁以上老年人办理免费遗嘱保管。遗嘱公证后，全国联网，只要有需要，随时可以调取查看。

夏专红上海市松江公证处 2015年“上海市公证质量标兵”

    夏专红曾荣获2015年“上海市公证质量标兵”，她耐心的讲解，细致的服务，总是能让前来办证的市民满意而归。随着社会的发展，公民个人的私有财产越来越多，公民死亡后遗产的继承也就备受人们的关注。在今天的活动中，夏专红与大家分享了几个关于继承的真实案例。

    据夏专红介绍，根据《继承法》的相关规定，我国遗产继承的方式分为如下四种：

    (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

    (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

    (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

    (4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序（第一顺序为配偶、父母、子女，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。

    “现在，大家的财产保护意愿都非常强烈。”夏专红说，但要注意的是，被继承人若还健在，则无法启动继承程序。

潘  浩上海市东方公证处 第七届“全国优秀公证员”

    刚刚荣获“全国优秀公证员”的潘浩也是今天讲座的嘉宾，他从民事法律问题角度，对大家做出提醒。

    “公证一定要及时办理。”潘浩说。每一种公证业务的办理都有条件限制，例如，办理遗嘱公证就要求申请人具有完全民事行为能力。“此前遇到过，子女想给老人办理遗嘱公证，但老人已经昏迷了。这种情况下，公证就不能办理了，非常遗憾。”

    此外，要重视档案信息的填写，潘浩提醒说。在填写个人信息时，必须尽可能地详细和仔细，以避免因为信息误差导致公证文书法力的问题。

    “公证业务的初衷，是帮助大家预防纠纷，解决矛盾。”潘浩说，希望大家能够在公证文书的帮助下，和谐家庭关系。

线上线下实时互动

    此次活动除了现场讲座之外，最大的亮点还在于采用了现场与线上互动相结合的方式，借助新媒体技术，实现实时互动和传播。

    早在3月2日活动预告发出后，律新社就在网络直播空间“微吼”上搭建了直播间，并在今天活动开始前10分钟启动现场直播。不能来到现场的网友们可以通过链接进入到直播间里，收听嘉宾们的讲解，并随时提出问题。

    神马神马？没有WIFI，观看视频不方便？律新社也考虑到了，搭建直播间的同时，还在微信上建了一个群，通过二维码分享的方式，有兴趣的朋友们可以进入到微信群里，实时了解活动信息。

    此次活动还通过@上海司法行发布和@律新社的微博实时互动。 

    互动环节开始后，现场气氛一再被推向高潮。源源不断的有问题被扔进微吼直播间和微信群里。根据分工，荣获2015年“上海市公证质量标兵”的上海市奉贤公证处公证员池圣洁主要负责了网友们的问题解答。

另外3位嘉宾则帮助现场观众们解惑。

    律新社总结了线上线下大家比较关心的几个问题解答，与大家分享。

    祖父去世留下房产，无遗嘱，有子女四人，但是两个子女是前妻带来的并无血缘关系，且房子是在离婚（净身出户）后买的，请问这套房产是否跟两个前妻的孩子有关？   

池圣洁：

    从问题的表述可以看出，“祖父”有两端婚姻。考虑房产是否跟前妻的孩子有关，关键是要看“祖父”再婚时，这两个继子女是否已经成年。如果成年了，则他们不被列为法定继承人范畴，如若未成年，则形成了抚养关系，列为法定继承人。

    问题中涉及的房产，可认定为个人财产，在祖父过世后，其配偶具有继承权，而其他人则按照法定继承顺序继承。

    请问动迁过程中，老人可以就将来要获得的动迁房和动迁款的分配进行遗嘱公证吗？

蔡煜：

    动拆迁有两种形式，拿钱或者拿房。就问题而言，此动迁并没有完成，还不能确定会获得怎样的补偿。如果在此时要确定财产分配方式，可以到公证处做一种原则性的遗嘱公证，写明“我的xx财产归xx继承，剩下的财产（不管形式如何）归xx所有”，将财产的主要意思表达出来即可。具体细节要视具体情况再议。

    立遗嘱后，原本要分配的房屋又重新进行了买卖，遗嘱该如何处置？

潘浩：

    遗嘱所处分的对象发生了变化，则原来的遗嘱失效。如果还是需要立遗嘱的话，建议还是重立公证遗嘱，费用另计。

母亲还在世时，兄妹3人已经就遗产达成协议，这份协议是否有效？若母亲后来又公证遗嘱，是否可以推翻前一个？

蔡煜：

    从继承法角度来说，遗产继承以老人意愿为主。只要老人有民事行为能力，就有权利处理自己的财产。

    在目前的一些司法实践中，不乏有子女自行商议父母遗产并达成协议的，如若该协议老人签字认可，则协议也具有一定法律效力。

    但如果协议上没有老人签字，而老人后来又对遗产继承有所变更，自然以老人立下的这份为准。

    另要强调的是，所有遗嘱的法律效力以公证遗嘱为最大。

    遗体捐赠和财产捐赠可以做公证吗？如果想把上海的一套房子捐赠给外地的希望小学，可以在上海做公证吗？

潘浩：

    首先，要先纠正一个误区，就是遗体非财产，遗体捐赠也就不能做公证。如果要进行遗体捐赠，根据捐赠条例，需要子女签字配合，并跟相关的遗体捐赠机构进行进一步协商。

    我父母有一套房子在外地，想要委托当地的朋友帮忙卖掉，请问我去做公证的话，要准备些什么材料？

夏专红：

    委托公证是窗口办理的最为常见的一种公证。办理委托公证买卖房屋，要求夫妻俩到场，携带好身份证、户口本、结婚证、购房协议、购房合同，异地朋友的身份证复印件。若有购房发票、购房合同，也都可以带好，确认产权信息。

潘浩：

    接待委托公证的时候，公证员会非常啰嗦，会把所有的风险都告诉大家。最好是委托给自己的家人，尤其是涉及到财产处理、合同签订等权限。

    另外要提醒的是，委托书是可以撤销的。委托书签署后，相应的法律责任还是由委托人自己承担的，所以要特别谨慎。

    2个多小时的活动一眨眼就结束了，大家都深感意犹未尽，希望下一次还能有这样的机会。

    悄悄告诉你，律新社直播间还获得了网友“打赏”呢，金额是多少，就不透露啦，hia~hia~hia~hia~