北京公证协会公布 骗取公证二大典型案例（下）

案例二：高息理财多骗局谨守财物莫上当

案情简述：孙大爷住在市中心，房子价值400多万，每月领取退休金，生活十分惬意。近日，邻居赵大妈向孙大爷推荐了一款高息理财产品，孙大爷很是心动，但凑不出买理财产品所需的本金。赵大妈了解情况后向他介绍了理财公司的小王。小王热情地说：“大爷您别着急，您只要将房屋抵押，就能借出好几百万呢！然后把借出来的钱投入理财，就能每月领取高额的利息。借款由我们理财公司还，房子您照住，什么都不影响。可以说是高回报、无风险。”见孙大爷半信半疑，赵大妈说：“您就放心吧，我都已经拿到两个月的高息回报了，每个月两、三万呢！大家都是老邻居，低头不见抬头见的，谁能干坑邻居的缺德事儿呢！”孙大爷觉得赵大妈和小王说的在理，便同意了用房产证抵押借款280万元。为防止公证机构识破理财产品真相不予公证，小王哄骗孙大爷编造了儿子做生意缺钱的理由，到公证处办理了借款合同、委托书公证。借款一到账，孙大爷就按小王要求将钱转到了理财公司的账下。最初，孙大爷收到了每月三万多元的高息回报。三个月后，孙大爷的账户上再也不见当初承诺的高息回报。这时债主登门讨债，要求偿还280万元借款。孙大爷去找赵大妈，才发现赵大妈跟自己一样也受了骗。再去找理财公司，此时已人去楼空。很快，债主因孙大爷、赵大妈未能到期还款，申请法院强制执行借款合同、拍卖抵押的房产。此时，孙大爷和赵大妈懊恼不已，后悔自己不该轻信骗子谎言，贪图高息，用养老的房子去借钱投资理财，最后落得钱财、房子两空。

案例警示：老年人是社会的宝贵财富，社会应当尊重、关心老年人。当前，社会上出现不法分子巧立投资理财、企业集资等名目，以高息回报为诱饵诱骗老人用房产做抵押向他人借款，随后再哄骗老人将借得的钱款交由自己控制使用。一些老人赚钱心切，图获高息，从而按照诈骗分子安排，编造子女或其他亲戚做生意需要钱等虚假理由，到公证处申办借款合同、委托书公证用于办理抵押借款。通常，诈骗分子会先支付老人数月高息，待收到老人的巨额借款后，就会以种种理由拖延支付，最后销声匿迹，使老人陷入债主催债，只能拍卖抵押房产还债的境地。

郑重提醒：1.要通过银行等正规渠道购买理财产品。获利不求高，安全获利最重要。2.天上不会掉馅饼。当有人向您“介绍”明显高于银行同期理财收益的产品，特别是每月返利达万元的理财项目时，您一定要敲响头脑中的警钟，不听、不信骗子的花言巧语。3.老年人购买理财产品时，要多与子女家人们沟通商量，多做法律咨询。特别是涉及重大财产处分行为， 如需要进行房产抵押的，更要格外谨慎。4.做公证时，要向公证员充分说明真实情况，才能防止上当受骗。若有人要求您进行虚假陈述或提供虚假材料欺骗公证处，要坚决拒绝，因为这是违法行为。只有骗子才会教您说谎，教唆您骗人的人必定是骗子！