房屋交易遗产税需要吗

    在现实生活中房屋买卖的情形非常多，而买卖房屋的时候，是需要交纳相应税费的，除了要交纳税费外，还需要办理房屋所有权的转移登记，那么房屋交易遗产税要不要交的?下面进行相关知识的解答。房屋交易遗产税需要交吗？目前我国还没有开征遗产税，所以对房屋进行交易的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、个人所得税等。

(一)买方交纳

  1、交易服务税：按成交价的0.5%征收

  2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)

  3、书证费：10元、证;

  4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;

  5、印花税：按成交金额的千分之0.5。(代征)

(二)卖方交纳

  1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;

  2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5.6%;

  3、交易服务税：按成交价的0.5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征;2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元/证。

单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0.5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证;

  4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0.5(代征)

   目前我国还没有开征遗产税，所以对房屋进行交易的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、个人所得税等。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -----转自中国法律在线